Думаю, для большинства людей
жить в своем доме (или в своей квартире) более выгодно и финансово, и психологически.

Уоррен Баффет заплатил 31 500 долларов в 1958 году за дом, в котором он живет сегодня.
Вот фотография этого дома.



Психологическая сторона вопроса понятна:
своё — психологически комфортнее и нет риска, что хозяин выселит.
В этом посте обсуждаю что Баффет считает, что покупка дома для него была не выгодным финансовым вложением средств.

Он называет это решение «глупостью Баффета» («Buffett's Folly»).
Но, конечно, такой рекомендации (не иметь недвижимости) другим не даёт, только про себя.

Если бы он вместо этого просто вложил эти деньги в американский фондовый рынок и снял этот же дом в аренду, сегодня он бы заработал более 10 миллиардов долларов на этих инвестициях

Как говорится,
«что русскому здорово, то немцу смерть», т.е. что хорошо одним, может быть губительно для других.

С уважением,
Олег

IPO в США

В США фондовом рынке за последние 5 лет произошло более 2000 IPO.
48% компаний до сих пор торгуются ниже цены размещения
(некоторые упали почти до 0).

Не cмотря на то, что S&P500 — на историческом максимуме

Баффет за последние 70 лет 2 раза участвовал в IPO:
— ФОРД в 1955г.,
— SnowFlake в 2020г.

«Периодически меня спрашивают про моё отношение к IPO.
И я неизменно повторяю, что считаю это мероприятие крайне полезным для развития рынка, но
сам я не вкладываю деньги на первичном размещении. 
Это продиктовано моим подходом в инвестициях, который
не позволяет мне оценить перспективность компании и её стоимость на момент IPO.»
Уоррен Баффет.

Даже в США должны пройти годы, чтобы понять реальную причину (а не ту, что озвучена),
почему собственники решили сделать свою компанию публичной.

Обычно, не участвую в российских IPO.
Чтобы держать среднесрочно, есть проверенные временем компании, которые торгуются на бирже много лет.
В большинстве случаев, выгоднее участвовать, чтобы продать в первый день

( Читать дальше )